Obra nueva
Diseñamos y construimos viviendas únicas en Ibiza y Formentera. Un mismo equipo, del estudio de la parcela a la entrega de llaves.
Arquitectura y obra nueva, en un solo estudio.
Proyectamos y ejecutamos villas y viviendas unifamiliares de alta gama con sistemas constructivos eficientes, envolventes térmicas de alto rendimiento y acabados de autor. Cada casa, cien por cien a medida.
Villas y viviendas unifamiliares
Obra nueva de lujo en Ibiza y Formentera: casas pensadas para su luz, su paisaje y la vida que van a acoger. Cada proyecto es único y se construye a medida.
Suelo urbano y rústico
Estudiamos la normativa urbanística, las afecciones y las servidumbres de la parcela, y le decimos si el proyecto es viable antes de que invierta.
Proyecto y licencia
Proyecto básico y de ejecución, con planos, memorias e ingeniería de instalaciones, y la tramitación completa de la licencia de obra ante el Consell Insular y el ayuntamiento.
Construcción y dirección de obra
Arquitectos y aparejadores presentes en obra, con inspecciones programadas, control de calidad y seguridad, y control de mediciones y certificaciones.
Interiorismo y paisajismo
Interiores, mobiliario a medida y jardines mediterráneos para una entrega llave en mano coherente de principio a fin.
Casas pensadas para su isla.
Somos un estudio de arquitectura nacido en Ibiza. Conocemos su luz, el viento salino, la escasez de agua y una normativa balear que exige experiencia y actualización constante.
Construir con el lugar, no contra él.
Nuestro compromiso medioambiental empieza en el primer croquis. Arquitectura sostenible: menos energía, menos agua y materiales que envejecen bien.
Envolvente eficiente
Sistemas constructivos eficientes y envolventes térmicas de alto rendimiento, que reducen la demanda de climatización en verano y en invierno.
Bioconstrucción
Materiales naturales y texturas orgánicas: la cal, el tadelakt y la piedra local, en diálogo con la tradición ibicenca.
El ciclo del agua
Captación de lluvia en cubiertas, aljibes dimensionados, pavimentos permeables y riego por goteo sectorizado con sensores de humedad.
Paisaje regenerativo
Jardines de permacultura con especies autóctonas de bajo consumo hídrico, xerojardinería y franjas de seguridad frente a incendios.
Piscinas naturales
Biopiscinas depuradas por plantas, gravas y microorganismos: sin cloro, sin productos químicos y sin vaciados periódicos.
Seis pasos, un solo interlocutor.
Transparencia total en cada hito. Le entregamos un planning realista desde el primer día.
01 · Descubrimiento
Analizamos la parcela o el inmueble, la normativa urbanística y la viabilidad técnica y económica del proyecto.
02 · Proyecto de ejecución
Planos, memorias e ingeniería de instalaciones para construir sin sorpresas y optimizar costes.
03 · Licencias y permisos
Gestionamos la documentación, respondemos a los requerimientos y le acompañamos hasta la concesión de la licencia.
04 · Licitación y planning
Selección de industriales, negociación de precios, cronograma detallado e hitos de control.
05 · Ejecución de obra
Dirección técnica, coordinación diaria, control de calidad y seguridad, con informes quincenales y fotografías.
06 · Entrega y postventa
Puesta en marcha, manual de uso y mantenimiento, garantías y servicio postventa prioritario.
Preguntas frecuentes.
¿Cuánto se tarda en construir una casa en Ibiza o Formentera?
Depende de la escala y de la ubicación. De forma orientativa, entre 10 y 14 meses de obra tras obtener la licencia, más el tiempo de proyecto y de tramitación. Le entregamos un planning realista desde el inicio.
¿Trabajan con parcelas en suelo rústico y en suelo urbano?
Sí. Estudiamos la normativa, las afecciones y las servidumbres de cada tipo de suelo y le indicamos la viabilidad antes de que invierta.
¿Se encargan de la licencia de obra?
Sí. Nos ocupamos de todo el proceso ante el Consell Insular y el ayuntamiento correspondiente, incluidas las respuestas a los requerimientos técnicos.
¿Cómo controlan el presupuesto de la obra?
Con mediciones detalladas, contratos cerrados por partidas, auditoría de certificaciones y reportes periódicos con las desviaciones y las acciones correctivas.
¿Ofrecen interiorismo y paisajismo?
Sí. Diseñamos interiores, mobiliario a medida y jardines mediterráneos para una entrega llave en mano coherente y funcional.
¿En qué islas trabajan?
Proyectamos y construimos obra nueva en Ibiza y Formentera, y también trabajamos en Mallorca.
¿Tiene un terreno en Ibiza o Formentera?
Agendemos una reunión privada para estudiar su caso y elaborar una propuesta a medida.